فرص استثمارية جديدة في الأنشطة الطبية والتعليمية بمدينة السادات

أعلن المهندس محمد عادل أنور، رئيس جهاز مدينة السادات، عن طرح عدد من قطع الأراضي المتميزة بمواقع استراتيجية داخل المدينة، لإقامة مشروعات في مجالات طبية وتعليمية وتجارية وإدارية وحضانات. تأتي هذه الخطوة في إطار تعزيز التنمية الاقتصادية وتلبية احتياجات السكان.

تشمل الفرص الاستثمارية المطروحة نشاطات طبية تتمثل في إنشاء مستشفيات ومراكز طبية، حيث تم تخصيص المواقع التالية: القطعة رقم (11) بمنطقة خدمات حي الزيتون بمساحة 1,690 مترًا مربعًا، بسعر 5,865 جنيهًا مصريًا للمتر. يسمح بارتفاع أرضي + 2 دور متكرر مع نسبة بنائية لا تزيد على 40% من المساحة المخصصة للخدمة، ومدة تنفيذ المشروع تبلغ 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

أما بالنسبة للقطعة رقم (9) في محور خدمات حي الزيتون، فمساحتها تبلغ 1,782 مترًا مربعًا، وسعر المتر 6,660 جنيهًا مصريًا. يُسمح فيها بارتفاع دور أرضي فقط، مع عدم السماح بعمل بدروم، على أن يكون هناك ردود بطول 6 أمتار من جميع الاتجاهات، ومدة التنفيذ هي 3 سنوات أيضًا.

وفيما يتعلق بالقطعة رقم (17) بالمحور المركزي، فهي تمتد على مساحة 10,000 متر مربع، وسعر المتر فيها هو 26,925 جنيهًا مصريًا. يسمح فيها بارتفاع أرضي + أدوار متكررة، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 30%، ومدة التنفيذ تصل إلى 3 سنوات.

كما تم طرح قطعة أرض في قطاع (2) بالمحور المركزي 2 بمساحة 55,000 متر مربع، بسعر 7,170 جنيهًا مصريًا للمتر. يسمح فيها بإنشاء بدروم ودور أرضي بالإضافة إلى 4 أدوار متكررة، وبنسبة بنائية لا تزيد عن 30% من مساحة الأرض، مع مدة تنفيذ تصل إلى 5 سنوات.

يجب على المتقدمين الالتزام بكافة الاشتراطات والضوابط المقررة، بما في ذلك توفير أماكن انتظار للسيارات وفقًا للكود المصري للجراجات، والالتزام بقيود الارتفاع المقررة من هيئة عمليات القوات المسلحة واشتراطات الحماية المدنية. كما يمكن سداد باقي قيمة الأرض على أقساط نصف سنوية متساوية موزعة على مدة التنفيذ الأصلية مع إضافة الأعباء المالية المقررة.