نائب وزير الإسكان: مراجعة شاملة للمطورين العقاريين لضمان تسليم الوحدات

أكد الدكتور وليد عباس، نائب وزير الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن الدولة بصدد إجراء مراجعة شاملة للمطورين العقاريين، وذلك في ظل وجود مشروعات عقارية تتأخر فيها تسليم الوحدات للحاجزين. وجاءت هذه التوجيهات الرئاسية لضمان التزام المطورين بتسليم الوحدات في المواعيد المحددة.

وخلال مداخلة هاتفية مع برنامج "الحكاية" الذي يقدمه الإعلامي عمرو أديب، أوضح عباس أن هناك مطورين جادين تمكنوا من تنفيذ مشروعاتهم والالتزام بالمواعيد، في حين أن هناك حالات أخرى تتطلب تصحيحًا ومحاسبة. وأشار إلى أن الوزارة بدأت بالفعل في رصد جميع الحالات التي تتطلب مراجعة.

كما أكد عباس أن ملف اتحاد المطورين ومراجعة العقد الموحد لضمان التزام المطورين يعد من أولويات وزيرة الإسكان، مشيرًا إلى أن نسب تأخر الشركات في المشروعات التي تنفذها الدولة تعتبر ضعيفة للغاية.

وفيما يتعلق بأسباب التأخير، أوضح نائب الوزير أن هناك احتمالات لحدوث تأخير خارج إرادة المطور، مثل الأزمات الاقتصادية أو التغيرات في سعر الصرف، والتي قد تؤثر على قدرة المطور على الالتزام بالمواعيد. وأكد على أهمية مراعاة المطور لحقوق الحاجزين في حالات التقصير غير المبرر.

وأضاف عباس أنه لا يوجد قانون حالي يحدد مواصفات المطور العقاري في مصر، مما يتيح لأي شخص أن يصبح مطورًا. وأكد أن قانون اتحاد المطورين العقاري سيتضمن تعريفًا واضحًا للمطورين، بالإضافة إلى وجود عقد موحد يضمن حقوق المشتري، بحيث يمكنه مراجعة الاتحاد في حال عدم الالتزام بالبنود المتفق عليها.