منتدى مصر 2026 يغير ملامح السوق العقاري ويوفر خيارات سكنية جديدة

أكدت ولاء الصبان، عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن منتدى مصر 2026 قد أحدث تحولًا جذريًا في الأولويات السكنية، إذ جاءت توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي لتفتح آفاقًا جديدة في مجال التملك والإيجار. وبموجب هذه التوجيهات، تم الإعلان عن إنشاء 200 ألف وحدة سكنية مخصصة للإيجار، بالشراكة بين الحكومة وصندوق "تحيا مصر" ومجموعة من الشركات العقارية الكبرى.

وأوضحت الصبان في بيان لها، أن هذه الخطوات تمثل خطوة مهمة نحو تعزيز الحوار وتبادل الأفكار، حيث يشهد السوق العقاري انتقالًا من الحلول الجزئية إلى منظومة متكاملة توفر خيارات حقيقية تناسب جميع المواطنين، بغض النظر عن دخلهم أو مراحلهم العمرية. وأشارت إلى أهمية اتفاقية التعاون بين الدولة ومجموعة من الشركات العقارية التي ستساهم في تطوير 4 مشاريع كبرى تصل قيمتها إلى 11 تريليون جنيه، تمتد من شمال شرق القاهرة حتى الإسكندرية وأبوقير، وصولاً إلى وجهات جديدة على الساحل الشمالي.

وأبرزت النائبة أن هذه الرؤية تعكس أهمية الدور الذي يلعبه التطوير العقاري في دفع عجلة الاقتصاد، حيث أكد رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي على ضرورة الشراكة مع القطاع الخاص، مشيرًا إلى أن الدولة قد هيأت البنية الأساسية اللازمة مما يتيح للقطاع الخاص تقديم مشاريع كبرى.

وأضافت الصبان أن حصيلة 12 عامًا من العمل في مجال البناء تعكس تحولات كبيرة، تشمل إنشاء 61 مدينة جديدة و1.96 مليون وحدة سكنية، بالإضافة إلى تطوير 342 منطقة غير آمنة. كما تم توفير نحو 115.5 مليار جنيه عبر مبادرة "سكن لكل المصريين"، ما يعكس التزام الدولة بتحسين جودة الحياة ونقل المواطنين من المناطق العشوائية إلى مجتمعات متكاملة الخدمات.

وأكدت أن حديث الرئيس يعكس التوجه نحو حلول واقعية وشاملة لتوفير مسكن ملائم للمواطنين، وعلاج الأزمات المتراكمة عبر عقود. وأشارت إلى أهمية التوسع في نظام الإيجار التقليدي والمنتهي بالتمليك كوسيلة فعالة لمواجهة التضخم وارتفاع أسعار العقارات، وهو نظام معتمد في العديد من الدول المتقدمة.

وأشارت إلى أن المسار يتضح بجلاء في الرؤية الوطنية التي تهدف إلى بناء مدن جديدة، وتعزيز الاستثمار، وتوفير خيارات سكن متنوعة بين التمليك والإيجار. وهو توجه يهدف إلى معالجة الأزمات بحلول جذرية تدعم المواطن وتضمن له مسكنًا يتناسب مع قدرته الاقتصادية، مما يسهم في خلق سوق عقاري أكثر توازنًا وعدالة، وبيئة عمرانية تليق بالجمهورية الجديدة.