نجيب ساويرس: ضعف القدرة الشرائية يؤثر على سوق العقارات دون وجود فقاعة

أكد رجل الأعمال نجيب ساويرس أن سوق العقارات في مصر لا يعاني من وجود فقاعة، بل يشهد تراجعًا في القدرة الشرائية للمواطنين. جاء ذلك خلال استضافته في برنامج "حضرة المواطن" مع الإعلامي سيد علي على قناة الحدث اليوم، حيث أشار إلى أن المواطنين الذين كانوا قادرين على شراء فيلات بأسعار تتراوح بين 5 و10 ملايين جنيه، لم يعد بإمكانهم القيام بذلك بسبب الارتفاع المستمر في الأسعار.

وأوضح ساويرس أن معدلات الشراء في سوق العقارات تراجعت مقارنة بالفترات السابقة، وذلك في ظل التوترات الإقليمية التي تؤثر على الحالة النفسية للمواطنين. فقد أشار إلى أن القلق الناتج عن الأوضاع الحالية يجعل الكثيرين يترددون في اتخاذ قرار شراء العقار، قائلاً: "لما يبقى الشخص قلقان إن فيه حرب، مين هيبقى له نفس يشتري عقار والدنيا بايظة كده؟"

وأشار ساويرس إلى أن مستوى البيع النقدي أصبح صعبًا أمام المواطنين، مما يضع المطورين العقاريين في موقف صعب، حيث يتوجب عليهم مواجهة تحديات كبيرة تتمثل في قدرة المقاولين المصريين على تنفيذ المشاريع. ولفت إلى أن حجم المشروعات المتاحة يفوق قدرة المقاولين، مما يؤدي إلى صعوبة في توفير المقاولين لتنفيذ جميع الأعمال المطلوبة.

واعتبر ساويرس أن العمل بكامل طاقة قطاع المقاولات يعد مؤشرًا إيجابيًا على الاقتصاد المصري، حيث يدل على أن القوى العاملة والإمكانات المتاحة تعمل بمستويات مرتفعة من النشاط. في ظل هذه الظروف، يأمل ساويرس في تحسن القدرة الشرائية للمواطنين، مما سيساهم في تحفيز سوق العقارات مجددًا.