أيمن عامر: الاستثمار العقاري يحقق عوائد تنافسية طويلة الأجل في السوق المصري

أوضح المهندس أيمن عامر، المدير العام لشركة السادس من أكتوبر للتنمية «سوديك»، أن الاستثمار العقاري يعد خيارًا مثاليًا لتحقيق عوائد تنافسية على المدى الطويل، مشددًا على ضرورة عدم الاعتماد على المكاسب السريعة في تقييم العوائد. فقد أكد أن العقار يمثل أحد الأوعية الاستثمارية الأكثر قدرة على تحقيق العوائد مقارنة بأدوات الادخار الأخرى، وذلك وفقًا للظروف الاقتصادية المختلفة.

خلال مشاركته في ملتقى تنظيم السوق العقاري، أشار عامر إلى أن القيمة الاستثمارية للوحدات العقارية تزداد مع سداد الأقساط، مما يمنح الاستثمار العقاري طابعًا متميزًا. وقد دفع ارتفاع أسعار الوحدات في السنوات الأخيرة الشركات العقارية إلى إطالة فترات السداد لتخفيف الأعباء التمويلية عن العملاء ومواكبة التغيرات في السوق.

كما نبه عامر إلى أن ارتفاع تكاليف التنفيذ يرتبط بالمتغيرات الاقتصادية العالمية، مما يؤثر على أسعار مواد البناء ومدخلات الإنتاج. ودعا الشركات العقارية إلى التعامل بكفاءة مع هذه الضغوط لضمان استمرارية تنفيذ المشروعات والالتزام بالعقود مع العملاء.

فيما يتعلق بالقلق من حدوث فقاعة عقارية، أكد عامر أن هذا المفهوم لا يعكس واقع السوق المصري. وأشار إلى أهمية تقييم السوق استنادًا إلى حجم الطلب على الوحدات وقيمتها الاستثمارية، مع ضرورة متابعة قدرة الشركات على مواصلة التنفيذ بدلاً من الاقتصار على تحليلات تحركات الأسعار.

وأضاف أن الأعباء التشغيلية والصيانة تزداد مع اتساع حجم المشروعات، مشدداً على أهمية الحفاظ على جودة المرافق والخدمات المقدمة للسكان. وأكد على ضرورة التزام جميع الأطراف بسداد ودائع الصيانة، مع التأكيد على أهمية وجود إطار قانوني ينظم هذه الالتزامات.

تجدر الإشارة إلى أن المهندس أيمن عامر تم اختياره ضمن قائمة Top 100 لقادة الأعمال الأكثر تأثيرًا في المنطقة لعام 2026، مما يعكس نجاحه في قيادة واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر وتعزيز حضورها الإقليمي.

تعتبر شركة سوديك من أبرز الكيانات في قطاع التطوير العقاري على مستوى الشرق الأوسط، حيث نجحت على مدار سنوات في تأكيد مكانتها من خلال رؤية استراتيجية ترتكز على الابتكار وجودة التنفيذ، مما مكنها من تقديم مشروعات عقارية متكاملة تتماشى مع أعلى المعايير العالمية.