فرص استثمارية جديدة في الصعيد لتعزيز الأنشطة التجارية والخدمية

أعلنت الهيئة عن طرح فرص استثمارية جديدة في الصعيد، تستهدف تعزيز الأنشطة التجارية والخدمية. تأتي هذه الخطوة في إطار جهود الهيئة لتشجيع الاستثمار ودعم الاقتصاد المحلي من خلال توفير أراضٍ مخصصة لمختلف الاستخدامات.

تتضمن الفرصة الأولى قطعة أرض تجارية (قطعة رقم 4) تقع في الحي الثاني بمنطقة 55 فدان شمال المدينة، والمعروفة بمنطقة الإسكان الاجتماعي. تبلغ مساحة الأرض 1,235 متر مربع، ويتم بيعها بسعر 6,940 جنيه مصري للمتر. كما تتطلب جدية الحجز نسبة 10%، مع مدة تنفيذ تصل إلى 4 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

وضعت الهيئة عددًا من الاشتراطات البنائية للقطعة التجارية، حيث لا يمكن أن تتجاوز نسبة البناء 40% من مساحة الأرض، مع السماح بارتفاع يتكون من بدروم وأرضي بالإضافة إلى دورين متكررين. كما يجب الالتزام بمساحات الردود التي تتضمن 5 أمتار أماميًا و4 أمتار جانبيًا وخلفيًا.

أما الفرصة الثانية، فهي تتعلق بقطعة أرض مخصصة للمخازن (قطعة رقم 300) في الحي الخامس، حيث تبلغ مساحتها 585 متر مربع، وسعر المتر هو 2,280 جنيه مصري. كذلك تتطلب جدية الحجز نسبة 10% ومدة تنفيذ مماثلة للفرصة الأولى.

تتضمن الاشتراطات البنائية للقطعة المخصصة للمخازن نسبة بناء بحد أقصى 65%، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني. ويُسمح بارتفاع يصل إلى 15 مترًا، مع مراعاة مساحات الردود البالغة 2.5 متر من الجهات الأمامية والخلفية والجانبية.

فيما يخص طريقة السداد، يمكن استكمال باقي ثمن الأرض على أقساط نصف سنوية متساوية خلال فترة التنفيذ. يُستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من قرار مجلس إدارة الهيئة بالتخصيص، مع إضافة الأعباء المالية المقررة وفقًا للفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري ونسبة مخصصة لتعليمات وزارة المالية بالإضافة إلى 0.5% مصاريف إدارية.