خبراء عقاريون: اتحاد المطورين خطوة رئيسية لاستقرار السوق العقاري

أبدى المهندس محمد محمود، الخبير العقاري ورئيس مجلس إدارة شركة فالدا للتطوير العقاري، قلقه من التوسع السريع وغير المدروس لبعض المطورين العقاريين، مشيرًا إلى أنه يعد أحد الأسباب الرئيسية لمشاكل السوق العقاري الحالية وأزمة تسليم المشروعات.

وأكد محمود أن السوق العقارية شهدت منذ عام 2015 أزمات متتالية، بدءًا من أزمة كورونا وصولاً إلى تحرير أسعار الصرف، مشددًا على أن القطاع العقاري هو الوحيد الذي لم يعدل أسعاره خلال تلك الظروف القاسية.

وشدد الخبير العقاري على أن التركيز على تنفيذ المشروعات يعد الحل الأمثل لضمان استقرار السوق العقاري، مثمنًا توجه الدولة نحو إنشاء اتحاد المطورين العقاريين، وموضحًا أن هذه الخطوة تمثل أهمية كبيرة في تنظيم السوق وحل مشاكل العملاء بشكل ودي. كما أكد أن القطاع العقاري يعد أحد الأركان الأساسية للاقتصاد.

في سياق متصل، تحدث أحمد الدسوقي، خبير عقاري آخر، عن احتياجات العملاء الثلاثة الأساسية عند شراء العقار، والتي تشمل الحصول على عقار ذي قيمة مقابل السعر، وموعد استلام العقار، وجودة البناء المناسبة.

كما أكد الدسوقي على الدور المهم الذي تلعبه وسائل الإعلام في توضيح الصورة الحقيقية للسوق العقارية، مشيرًا إلى أن الالتزام بتنفيذ المشروعات من قبل المطورين يعد أكثر أهمية من التوسع في عدد المشاريع.

ومن جانبها، انتهت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية من إعداد مسودة مشروع قانون لإنشاء اتحاد المطورين العقاريين، تمهيدًا لمناقشته بهدف تنظيم السوق وضبطه، مما يعد خطوة هامة نحو تحسين الوضع الحالي.