توجيهات الرئيس تعزز سوق العقارات وتسرع إجراءات التراخيص

أكد غباشي، الأمين العام لجمعية المطورين العقاريين، أن توجيهات الرئيس تساهم في إنعاش السوق العقاري المصري، مشيرًا إلى أن هذه الرسائل لا تستهدف المطورين الجادين بل تهدف إلى تنظيم السوق وتعزيز الثقة بين المواطن والمطور والدولة.

وشدد غباشي على أهمية تطبيق القانون بحزم على أي جهة تخالف التزاماتها تجاه المواطنين، مشيرًا إلى ضرورة مراجعة المشروعات والعقود وفق معايير موضوعية تأخذ بعين الاعتبار الظروف الاقتصادية ونسب التنفيذ الفعلية للشركات.

وأوضح غباشي أن العقد يمثل التزامًا وثقة متبادلة بين المطور والمشتري، حيث أن المواطن الذي يستثمر في وحدة عقارية يضع مدخراته وأحلام أسرته في هذا المشروع، مما يتطلب منه الحصول على ما تعاقد عليه من حيث مواعيد التسليم والمواصفات المتفق عليها.

في نفس السياق، أشار غباشي إلى ضرورة وجود بيئة تشريعية مستقرة وسرعة في الإجراءات، مع تعاون فعال من الجهات المعنية، لضمان قدرة المطورين على الوفاء بالتزاماتهم في المواعيد المحددة.

كما أكد أن إنفاذ القانون لا يقتصر على معاقبة المخالفين، بل يمتد لحماية المستثمرين الجادين وسمعة السوق العقاري. ودعا إلى استمرار الحوار المؤسسي بين الدولة والقطاع العقاري لمواجهة التحديات الحقيقية وتنفيذ المشروعات بكفاءة.

وفي سياق متصل، نوّه هشام إبراهيم إلى أن توجيهات الرئيس ستعزز من الشفافية والالتزام لدى الشركات، داعيًا إلى تسريع إجراءات استخراج التراخيص من خلال تطبيق نظام "الشباك الواحد" الذي يجمع جميع الموافقات المطلوبة في منظومة رقمية، مما يقلل من الوقت والتكلفة.

كما حذر من أهمية تحقيق توازن بين معدلات البيع والتنفيذ، مشيرًا إلى أن الشركات يجب أن تتبنى استراتيجيات لطرح مراحل المشروعات بما يتناسب مع خطط التنفيذ، مما يساعد على تقليل الفجوة بين المبيعات ومعدلات الإنجاز.