الساحل الشمالي يتصدر السوق العقاري كوجهة جاذبة على مدار العام

أظهرت أحدث التقارير أن الساحل الشمالي أصبح الوجهة الأكثر جذبًا في السوق العقاري المصري، حيث سجل أكبر 10 مطورين مبيعات بقيمة تقارب 649 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2024، محققين نموًا مذهلاً بلغ 286% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.

استحوذ الساحل الشمالي على نحو 33% من إجمالي مبيعات كبار المطورين، ليحتل المرتبة الثانية بين المناطق الأكثر مبيعًا بعد شرق القاهرة الذي استحوذ على 47%، في حين توزعت النسب المتبقية بين غرب القاهرة بنسبة 11%، والعين السخنة 7%، والمشروعات الدولية 2%.

يشير التقرير إلى أن الساحل الشمالي يشهد تحولًا هيكليًا ملحوظًا، حيث يتحول من كونه وجهة موسمية صيفية إلى منطقة ساحلية متكاملة، تهدف لتوفير الإقامة على مدار العام، مع مشروعات ضخمة ومجتمعات متكاملة ونمط حياة متطور.

ويتوقع التقرير أن يتطلب المستقبل من المطورين فهمًا دقيقًا للتحولات في سلوك العملاء واحتياجاتهم، خاصة مع تزايد انتقائية المشترين وتباين الأداء بين الشركات. مما يجعل من قوة العلامة التجارية وجودة المنتج والقدرة على التنفيذ عوامل حاسمة في اتخاذ قرارات الشراء واستدامة النمو.

من جانبه، أكد الخبير العقاري الدكتور بهاء سالم أن الساحل الشمالي أصبح وجهة جاذبة طوال العام، وليس فقط خلال فصل الصيف، بفضل الجهود الحكومية والمشروعات التنموية، والمبادرات التي تهدف إلى توحيد الهوية السياحية مثل مبادرة "يلا ساحل".

كما أشار سالم إلى أن الفرص الاستثمارية متاحة ومتنوعة في جميع أنحاء مصر، وليس فقط في القاهرة الكبرى، مما يستوجب دعم تلك المبادرات لتحقيق التنمية المستدامة في السوق العقاري.