الجهاز المركزي للمحاسبات يرصد مخالفات مالية ضخمة في «مصر الجديدة للإسكان»

أصدر الجهاز المركزي للمحاسبات تقريرًا يكشف عن عدد من المخالفات المالية والإدارية التي رصدها في القوائم المالية لشركة "مصر الجديدة للإسكان والتعمير" عن الفترة المنتهية في 31 مارس 2026. تتعلق هذه المخالفات بإدارة واستغلال أصول الشركة وأراضيها، بالإضافة إلى تحصيل المديونيات وأنظمة الرقابة المالية.

وكشف التقرير عن وجود نحو 13 مليار جنيه تمثل قيمة أرض "حدائق العاصمة"، التي لم يتم إقامة أي مشروعات عليها أو إبرام مشاركات بشأنها حتى تاريخ التقرير. وقد أفادت الشركة بأنها تعمل حاليًا على تصميم أول منطقة على هذه الأرض، وقد حصلت على القرار الوزاري الخاص بها تمهيدًا لتطويرها.

كما أشار التقرير إلى وجود أراضٍ مملوكة للشركة وغير مستغلة، حيث تتضمن نحو 2074 فدانًا تعاني من تعديات، دون اتخاذ إجراءات قانونية بشأنها. كما تم تسليط الضوء على 821 فدانًا بمدينة هليوبوليس الجديدة، التي تفتقر إلى الاستغلال بسبب طبيعتها الجغرافية.

وفيما يخص استثمارات الشركة، أشار الجهاز إلى وجود أصول غير مستغلة لفترة طويلة، مثل منطقة الشولاند وحديقة الطفل داخل حديقة الميريلاند. وأكدت الشركة أنها تبحث عن أفضل طرق لاستغلال تلك الأصول، حيث تم استلام كازينو الميريلاند وتأجير بعض المحلات فيه.

ورصد التقرير أيضًا مديونية متوقفة على شركة "ماجيك دريمز - كازينو الميريلاند" بنحو 330.2 مليون جنيه، بسبب عدم سداد الإيجارات المستحقة منذ يونيو 2017. ونبه الجهاز إلى أن الشركة لم تستفد من برنامج ERP، الذي كلف نحو 80 مليون جنيه، مما قد يؤدي إلى زيادة الأخطاء وضعف الرقابة المالية.

في سياق متصل، أظهرت القوائم المالية للشركة ارتفاعًا في صافي الربح بنسبة 111% على أساس سنوي خلال النصف الأول من 2026، ليصل إلى نحو 1.35 مليار جنيه، مقارنة بـ 640.3 مليون جنيه في نفس الفترة من العام الماضي. كما ارتفعت إيرادات النشاط إلى نحو 2.24 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية يونيو 2026، مما يعكس أداءً ماليًا قويًا رغم الملاحظات الواردة في التقرير.

تجدر الإشارة إلى أن شركة "مصر الجديدة للإسكان والتعمير" تُعتبر من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في البلاد، حيث تستحوذ الشركة القابضة للتشييد والتعمير على نحو 72.2% من أسهمها، فيما تتوزع النسبة المتبقية كأسهم حرة التداول في البورصة.