وحدات إيجار مدعوم لحديثي الزواج قريباً: تفاصيل جديدة من صندوق الإسكان الاجتماعي

أعلنت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن قرب طرح برنامج إيجار مدعوم مخصص لحديثي الزواج، ليأتي في إطار جهود الصندوق لتلبية احتياجات الفئات المختلفة. وأكدت أن البرنامج سيبدأ بشكل تجريبي بعدد يتراوح بين 10 و15 ألف وحدة سكنية، ومن المتوقع أن يُطرح خلال شهر إلى شهر ونصف.

وأوضحت عبد الحميد خلال اتصال هاتفي بفضائية إكسترا نيوز، أن البرنامج يركز على الفئات التي لا تسمح إمكانياتها بالتمليك أو التي قد تنتقل إلى أماكن جديدة دون ضمان الاستقرار لفترة طويلة. وأشارت إلى أن برنامج الإسكان الاجتماعي، الذي يعمل منذ 14 عاماً، يمنح الأولوية للمتزوجين والمعولين، لذا قد لا تتاح الفرصة لحديثي الزواج وغير المتزوجين في هذا المحور.

ستتراوح مساحة الوحدات المطروحة بين 75 مترا و90 مترا، مع تركيز على الوحدات كاملة التشطيب بمساحة 90 مترا. ومن المتوقع أن تكون الغالبية العظمى من الوحدات في المحافظات، حيث ستتوافر حوالي 8 آلاف وحدة، بالإضافة إلى نحو 3500 وحدة في المدن الجديدة.

شروط التقديم تتضمن أن يكون المتقدم من حديثي الزواج، وألا يتجاوز عمره 35 عاماً. وسيدفع المستفيد 25% من دخله، أو 25% من دخل الأسرة إذا كان الزوج والزوجة يعملان. كما يتعين أن يكون المتقدم مقيمًا أو عاملًا في المحافظة التي يطلب فيها الوحدة.

يتمتع المستفيد بإيجار مدعوم لمدة ثلاث سنوات، مع إمكانية تجديد المدة لثلاث سنوات أخرى. وستختلف قيمة الإيجار وفقًا للقيمة السوقية للإيجار في كل منطقة. على سبيل المثال، يتوقع أن يكون الإيجار لوحدة في 6 أكتوبر حوالي 4000 أو 4500 جنيه، في حين سيدفع المستفيد 2000 جنيه فقط، مع تحمل البرنامج لـ2000 جنيه كدعم للإيجار.

تعتزم الإدارة حساب قيمة الدعم التي يحصل عليها المستفيد خلال السنوات الثلاث، مما يسمح له بالحصول على دعم إضافي في حال تحوله إلى التمليك، إذا لم يكن قد استهلك قيمة الدعم المستحقة لدخله. كما سيكون بإمكان المستفيد التحويل إلى التمليك في أي مرحلة، مع احتساب ما دفعه من إيجار كجزء من المقدم.

تجدر الإشارة إلى أن التقديم على وحدات السكن البديل يتم عبر منصة مصر الرقمية، حيث يستمر التسجيل حتى 12 يوليو، وقد تخطى عدد المسجلين حتى الآن 96 ألفاً. ومن المقرر أن تبدأ مرحلة الفرز بعد غلق باب تلقي الاستمارات، حيث يتم التأكد من وجود عدادات كهرباء قديمة باسم المتقدمين.

ستكون نوعية الوحدات المطروحة مرتبطة بشكل كبير بظروف المتقدمين، حيث قد يفضل بعض المواطنين الإيجار مدى الحياة بدلاً من التمليك، مما يعكس التنوع في احتياجات المواطنين وقدراتهم المادية.