مغاوري: التسويق الدولي للعقار ضروري بسبب الإفراط المحلي في الاستثمار

أعرب النائب عاطف مغاوري، رئيس الهيئة البرلمانية لحزب التجمع بمجلس النواب، عن وجهة نظره حول التوسع في الاستثمار العقاري، مشيرًا إلى أن الاعتماد على هذا القطاع كقاطرة للنمو يعكس طبيعة الاقتصاد الريعي الذي تعاني منه البلاد.

وأوضح مغاوري خلال ظهوره في برنامج "الحكاية" مع الإعلامي عمرو أديب، أن النماذج الدولية التي يتم الاستشهاد بها لا تعكس الظروف المحلية، مؤكدًا أن الحاجة للتسويق الدولي للعقار جاءت نتيجة الإفراط في الاستثمار العقاري محليًا.

وأشار إلى أن الاستثمار العقاري يظل استثمارًا ريعيًا، حيث تساءل: "إلى أين ستذهب الأموال الناتجة عن بيع الوحدات للأجانب؟"، موضحًا أن السياسات الاقتصادية التي اتبعت منذ عام 1975، والتي أطلق عليها "الانفتاح"، أدت إلى ارتفاع المديونية في البلاد.

وأكد مغاوري على ضرورة تحول مصر نحو اقتصاد إنتاجي مستدام، يعتمد على الزراعة والصناعة، بدلاً من الاعتماد على قطاعات هشة مثل موارد قناة السويس والسياحة وتحويلات المصريين في الخارج. كما دعا إلى ضرورة توطين الصناعة وإحلال الواردات، وهي توجهات أكد عليها الرئيس عبد الفتاح السيسي.

وأضاف أنه لا يعارض تملك الأجانب للعقارات من حيث المبدأ، لكنه يشترط تحقيق "المعاملة بالمثل"، حيث يجب أن تتيح الدول الأخرى لمصريين تملك عقارات بها، مثلما تسمح لمواطنيها بالتملك في مصر.

في السياق ذاته، أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن تملك الأجانب للعقارات في مصر ليس أمرًا سلبيًا، موضحًا أن "تصدير العقار" يعتمد على شراء الأجانب لوحدات عقارية داخل البلاد مقابل العملة الصعبة، وهو نموذج معتمد في العديد من الدول لجذب الاستثمارات الأجنبية.

كما أوضح مدبولي أن الأجانب يتملكون وحدات عقارية فقط وليس أراضي، وأن هذه العملية تخضع لضوابط وتشريعات واضحة تحت إشراف الدولة، مما يعكس التزام الحكومة بالشفافية والأمان في هذا القطاع.