وزيرة الإسكان تعرض رؤية الحكومة لتنظيم السوق العقارية في اجتماع بمجلس النواب

أبرزت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أهمية تنظيم القطاع العقاري كأولوية رئيسية للوزارة، خلال اجتماع مع لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير بمجلس النواب. الاجتماع، الذي ترأسه النائب أحمد شلبي، شهد حضور عدد من المسؤولين لمناقشة الآليات اللازمة لتطوير السوق العقاري المصري.

وأوضحت الوزيرة أن الوزارة تعمل على تحقيق منظومة تشريعية متكاملة توازن بين مصالح المطورين والمستثمرين والمشترين. حيث تم تحديد خمسة محاور رئيسية تشمل مقترحات لقوانين جديدة، من بينها إنشاء الاتحاد المصري للمطورين العقاريين وتنظيم نشاط التطوير والتسويق العقاري.

وأكدت المنشاوي أن قانون إنشاء الاتحاد يهدف إلى حوكمة السوق، وتوحيد قواعد ممارسة النشاط، والحد من الممارسات غير المنظمة، بجانب حماية المشترين من خلال قنوات فعالة لتسوية النزاعات. كما سيتضمن القانون تصنيف المطورين وفقاً لمعايير محددة تتعلق بحجم المشروعات والملاءة المالية وسابقة الأعمال.

وفي سياق متصل، أشارت الوزيرة إلى مشروع الرقم القومي للعقارات الذي سيعزز من توثيق الملكيات ويقلل من النزاعات. يهدف المشروع إلى إنشاء قاعدة بيانات قومية إلكترونية تسهل إجراءات تسجيل الملكية وتحديث المعلومات بشكل دوري.

كما ناقشت وزيرة الإسكان رؤية الوزارة بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، مشيرةً إلى أن الهدف هو تحقيق أمان تعاقدي واستقرار لكلا الطرفين، مع حظر الرسوم غير المبررة وتسهيل إجراءات فض النزاعات.

وفي ختام الاجتماع، أكدت المنشاوي على ضرورة رفع جودة المساكن من خلال الرقابة الدورية والصيانة الإلزامية، مما سيوفر حماية قانونية واضحة للملكية، ويعزز من جاذبية السوق للاستثمارات المحلية والأجنبية.