نقل ملكية شقق الإسكان الاجتماعي إلكترونيًا بتسهيلات جديدة

أعلنت وزارة الإسكان عن إطلاق خدمة جديدة لنقل ملكية الوحدات العقارية، سواء كانت سكنية أو تجارية أو إدارية، بصورة إلكترونية عبر أجهزة المدن الجديدة ومديريات الإسكان على مستوى المحافظات. تهدف هذه الخطوة إلى تسهيل الإجراءات وتحسين تجربة المواطنين في نقل الملكية.

تتضمن الرسوم المستحقة لنقل الملكية نسبة 1% من إجمالي قيمة الوحدة للعقار المخصص للأقارب من الدرجة الأولى، بحد أدنى خمسة آلاف جنيه. أما بالنسبة لغير الأقارب، فإن النسبة ترتفع إلى 10%. بالإضافة إلى ذلك، يتعين على العملاء سداد 1% من قيمة الوحدة لصالح أجهزة المدن الجديدة ومديريات الإسكان، إلى جانب مبلغ الصيانة الذي يمثل 5% من قيمة الوحدة وفقًا للعقد أو تقديم ما يثبت سدادها.

يُسمح بإجراء التنازلات للعملاء الذين انقضت فترة الحظر من التصرف في وحداتهم، والتي تمتد لسبع سنوات من تاريخ استلام الوحدة، وذلك بعد الحصول على موافقة جهة التمويل. هذه الخطوة تأتي في إطار جهود الوزارة لتيسير التعاملات العقارية في مصر.

وأكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أنه تم تخصيص موظف مختص في كل من أجهزة المدن ومديريات الإسكان لتقديم هذه الخدمة. يقوم هذا الموظف بالتحقق من صفة مقدم الطلب واستلام المستندات اللازمة، بالإضافة إلى مراجعة كل الوثائق المقدمة.

كما أشارت عبد الحميد إلى أن الموظف المختص سيتولى تقديم الطلب إلكترونيًا نيابةً عن العميل، مع ضرورة إدخال بيانات دقيقة تشمل الرقم القومي ورقم الهاتف المحمول والاسم بالكامل. يجب أن يتطابق رقم الهاتف مع المسجل في قاعدة بيانات صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

بعد تقديم الطلب، ستقوم الإدارات المختصة بدراسة الطلب بدقة، مع إرسال رسائل نصية دورية للعملاء لتحديثهم بموقف طلباتهم، قبل إبلاغهم بقبول الطلب أو رفضه مع توضيح الأسباب. هذه الإجراءات تهدف إلى تحسين الشفافية وسرعة إنجاز المعاملات العقارية.